Hartanah perindustrian, terutama logistik, telah menjadi salah satu titik panas dalam pelaburan harta China pada tahun-tahun kebelakangan ini, menurut kertas putih yang diterbitkan oleh syarikat komersil dan pelaburan hartanah terbesar di dunia. Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, peningkatan dan pertumbuhan pasaran runcit dalam talian China bukan hanya mempengaruhi dan mengubah corak pasaran runcit tradisional, tetapi juga membawa pembangunan logistik pihak ketiga, yang mempunyai kesan yang besar dan meluas terhadap kemudahan logistik moden Pasaran di China.
Keadaan pasaran logistik moden China kemudahan logistik di China terutamanya untuk memenuhi keperluan ekspot dan pembuatan pergudangan.
Dengan pertumbuhan penggunaan peribadi, kematangan pasaran runcit dan perkembangan e-dagang, permintaan industri runcit untuk kemudahan logistik, terutamanya pergudangan standard yang tinggi, telah berkembang pesat dalam beberapa tahun kebelakangan ini walaupun China sudah mempunyai stok penyimpanan logistik yang besar, Jumlah kemudahan penyimpanan standard domestik yang tinggi masih terhad. Menurut Persatuan Pergudangan China, menjelang akhir tahun 2012, jumlah gudang umum operasi di seluruh negara berjumlah 698 juta meter persegi. Menurut statistik yang relevan, menjelang akhir tahun 2013, oleh 12 pemaju profesional logistik kebangsaan utama membangunkan kemudahan storan yang tinggi hanya kira-kira 13 juta meter persegi, menyumbang kepada jumlah kawasan kemudahan penyimpanan kebangsaan yang sangat sedikit.
Dari segi permintaan, perkembangan pesat E-dagang dalam beberapa tahun kebelakangan ini dan pertumbuhan permintaan logistik pihak ketiga dan faktor-faktor lain, piawaian yang tinggi bagi pajakan harta penyimpanan dan permintaan disesuaikan terus berkembang.
Didorong oleh pembangunan industri runcit dan sumber permintaan yang lain, saiz pasaran industri logistik China akan terus berkembang. Dan apabila tahap kematangan meningkat, pembangunan industri akan semakin halus, profesional dan pelbagai, logistik terbalik, logistik rantaian sejuk akan menjadi pembangunan baru masalah pergudangan logistik; Horizontal dibentangkan dari satu perniagaan ke arah trend pembangunan logistik bersepadu, industri LTL swasta China dan industri ekspres atau akan muncul penyusupan bersama.
